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宅基地纠纷引发百年恩怨,两家和解各自释怀

2026-10-10
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当西安市雁塔区人民法院的执行法官姚远目睹被执行人张某递出一份泛黄的清朝乾隆年间地契时,他一时间愣住了,随即下定决心:“这桩案件一定要深入解决。”根据10月9日的报道,该院成功调解了一起涉及杜氏和张氏两家长达百年的邻里纠纷。经过法官的耐心调解,两家的恩怨得以化解,恢复了和谐的邻里关系。

这起案件的纠纷源于相邻权,早在2022年,判决已裁定杜某在自家建筑施工时不得受到张某的阻碍。然而,判决生效后执行问题频频,因为双方积怨颇深,执行多次未果,甚至一度停止执行。于是在2023年,案件通过交叉执行机制转交给了雁塔区法院的执二团队。

交叉执行是指当某个法院无法有效执行案件时,将案件交给其他法院处理的一种制度。这项新机制旨在加强执行力度,减少干扰。今年,最高人民法院已开展交叉执行工作试点,明年将进行全面推广。当姚远接手这一案件时,他发现事情远比表象复杂。申请执行的杜某几乎每周都会到法院反映进展,村里人对于宅基地的执念相当深重,杜某也曾表示与张某的矛盾非常尖锐。

经过探查,他了解到类似的矛盾早在清朝时期便已存在。两家祖辈因宅基地边界多次争执,甚至在新中国成立初期也曾闹上法庭。进入21世纪后,杜家在翻建厨房时,张家以影响采光和排水为由多次阻止,双方关系紧张到常发生辱骂和推搡。当地派出所和村委会调解次数屡屡碰壁,矛盾愈演愈烈。这次争执的焦点则是墙体的高度,姚远指出这与之前产权面积的争论是两码事。

于是,法官团队并没有简单地依照判决书强制执行,而是采取了更为细致的方法。他们多次前往现场核实情况,包括检视光照和排水问题,甚至利用雨天观察水流走向,以便精确掌握实际情况,并经过不断计算和推演,确保相邻权的要求得到遵循。在沟通中,姚远也向张某详细说明了不履行判决的法律后果,力求在法律的刚性与灵活性之间找到平衡。

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姚远还特别注意到,张某的孩子已在城市工作,家里的老一辈则年事已高,这为他推动和解提供了机会。在这一过程中,张某拿出了那份乾隆年间的地契,姚远借此劝说张某:“百年恩怨在你这儿画上句号,这是你成长的转变。”同时,他还向当事人提到“六尺巷”的故事,强调出于道义让步的重要性。

最后一次交流中,张某终于松口,表达愿意按照法官的建议先试探性施工。姚远对此深感欣慰,并认为这标志着问题的解决有了希望。随后,施工如期而至,最终建成的墙体高度与村中的常规标准一致,未出现超高现象。虽然判决中并未明确要求墙体高度,但根据实地考察的结果,调解最终得以成功。

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从接手该案到圆满解决,前后耗时约一年,主要用于思想疏导和沟通。姚远在案件圆满结束后进行了回访,发现两家再未发生激烈冲突,杜家新厨房也已竣工。姚远认为,理解被执行人的顾虑、关注实际问题是解决纠纷的关键,而不仅仅依赖强制执行的手段。

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